Låntagare måste amortera ner till 50%

amortera nya regler

Nya kunder av bolån måste numera amortera ner sina lån till 50%, men frågan är hur det egentligen fungerar?

Regeringen beslutade om nya amorteringsregler i våras för att minska skuldsättningen hos svenska befolkningen. Så här ser reglerna ut:

  • Har du lånat för mer än 70% av bostadens värde måste du amortera med 2% per år ner till 70%
  • Har du lån under 70% så ska bolånet amorteras med 1% per år ner till 50% av värdet

Men har du särskilda skäl som närstående dödsfall, arbetslöshet, skilsmässa eller sjukdom så kan du få amorteringsfrihet under en begränsad period. Det är alltid långivaren som bedömer låntagarens situation och löpande beslutar om frihet från amortering.

”Kom ihåg att den låga reporäntan inte kommer att vara för evigt.”

Större kontantinstats till bolånet

För att inte hamna i en besvärande situation borde du alltid göra en kalkyl och fundera över hur mycket bolånet kommer att kosta dig idag och ifall låneräntan går upp. Med fördel så kan du använda en större kontantinsats än det normala 15%. Har du kapital för att hamna under 70% belåning så kan det vara skönt med bara 1% amortering om året. Speciellt om Riksbanken når sitt inflationsmål på 2%. Då går du plus på din amorteringstakt, just amortering är ju aldrig en kostnad utan ett sparande. Kom ihåg att den låga reporäntan inte kommer att vara för evigt.